BBI Hipotekarno finansiranje
Hipotekarno finansiranje uz omjer 1 naprema 1
Uslovi finansiranja
Iznos finansiranja: do 500.000 KM
Rok otplate: do 30 godina
Obezbjeđenje: hipoteka 1:1
- Sami birate fiksnu ili promjenjivu profitnu stopu
- Uz ugovaravanje BBI Platinum Plus paketa, bez naknade za obradu finansiranja
U nastavku potražite Online zahtjev + kalkulator informativne rate
Napomena:
Konačni uslovi odobrenja finansiranja se procjenjuju za svakog pojedinog klijenta u skladu sa internim politikama i procedurama i zavise od sposobnosti, procjene nekretnine i kompletirane dokumentacije.
Namjena finansiranja
Hipotekarno finansiranje se može koristiti za namjensko i nenamjensko finansiranje:
Kupovina stambene nekretnine (stan/kuća)
Izgradnja stambene nekretnine
Dogradnja i rekonstrukcija
Adaptacija i renoviranje
- Ostale namjene
Prednosti BBI hipotekarnog finansiranja
Transparentnost: jasni uslovi i dokumentacija dostupni na web stranici i u svim BBI podružnicama širom BiH
Online aplikacija: Zahtjev možete podnijeti putem ove stranice kao i kroz mBBI mobilno bankarstvo
Fleksibilnost: više namjena (kupovina, izgradnja, adaptacija)
Sigurnost: finansiranje uz hipoteku i provjerenu proceduru
Pogodnosti: mogućnost dodatnih benefita uz odabrane pakete – Bez naknade za obradu uz ugovaranje BBI Platinum Plus paketa
Potrebna dokumentacija
Lični dokument (CIPS/ lična karta/ pasoš) za glavnog dužnika/ sudužnika
Dokaz o prihodima/visini primanja glavnog dužnika (potvrda poslodavca/ platne liste/ drugi dokazi)
- Izvod iz banke (tri posljednja mjesečna izvoda po tekućem računu)
Predugovor/ugovor o kupoprodaji ili dokumentacija za planiranu izgradnju
Dokumentacija o nekretnini (ZK izvadak/ posjedovni list, prema tipu i vrsti nekretnine)
- Procjena vrijednosti nekretnine
- Zahtjev za finansiranje popunjen i potpisan od glavnog dužnika/sudužnika i ovjeren od strane poslodavca;
- Ovjerena kopija rješenja nadležnog organa uprave za glavnog dužnika/sudužnika ukoliko je riječ o licu koje obavlja samostalnu djelatnost;
Dodatna dokumentacija na zahtjev Banke
Napomena:
Banka zadržava pravo tražiti i dodatnu dokumentaciju u zavisnosti od namjene (kupovina, izgradnja, adaptacija) i pravnog statusa nekretnine.
Kalkulator finansiranja
* Ovaj kalkulator namijenjen je isključivo za dobijanje osnovnih brzih informacija i nije obvezujući. Molimo Vas da se za sve dodatne važeće informacije za dobijanje pojedinačnog finansiranja obratite službenicima BBI Banke.
Hipotekarno finansiranje
Kako aplicirati?
01
Izračunajte ratu
Provjerite uslove i izračunajte informativnu ratu u kalkulatoru.
02
Pripremite dokumentaciju
Pripremite osnovnu dokumentaciju (lični dokumenti, potvrde o prihodima, dokumentacija o nekretnini).
03
Odaberite način apliciranja
Popunite online aplikaciju ili posjetite najbližu BBI poslovnicu.
04
Procjena
Procjena nekretnine i analiza kreditne sposobnosti.
05
Finalni korak
Potpis ugovora i realizacija finansiranja.
Saznajte više Najčešća pitanja
U nastavku možete pročitati odgovore na najčešća pitanja u vezi BBI hipotekarnog finansiranja
Ko može aplicirati?
Fizička lica koja ispunjavaju uslove kreditne sposobnosti i dostave potrebnu dokumentaciju.
Koji je maksimalni iznos i rok?
Do 500.000 KM i do 30 godina.
Šta znači hipoteka 1 naprema 1?
To znači da procijenjena vrijednost nekretnine koja se stavlja pod hipoteku odgovara iznosu finansiranja.
Koja je razlika između fiksne i varijabilne profitne stope
Fiksna profitna marža može biti ugovorena na rok otplate do 120 mjeseci, a
podrazumijeva da se profitna marža ne mijenja u periodu važenja Ugovora o
finansiranju. Fiksna stopa se može koristiti isključivo za hipotekarna finansiranja
čija sredstva se 50% i više koriste namjenski (kupovina nekretnine, ulaganje u
nekretninu, otkup stambenih zaduženja iz drugih finansijskih institucija i sl.).
− Varijabilna profitna marža sastoji se od zbira fiksnog nepromjenjivog markup-a i
promjenjivog šestomjesečnog EURIBOR-a. Vrijednost EURIBOR-a dostupna je na:
https://bbi.ba/finansiranja/euribor/
Varijabilna nominalna profitna marža se mijenja svakih šest mjeseci od datuma
puštanja sredstava u skladu sa promjenom vrijednosti šestomjesečog EURIBOR-a.
Varijabilna profitna marža za vrijeme trajanja partnerstva neće biti manja od
ugovorene nominalne profitne marže na dan izrade Ugovora o finansiranju,
odnosno veća od ugovorene maksimalne profitne marže.
Da li je kalkulator rate konačan?
Ne. Kalkulator finansiranja namijenjen je isključivo za dobijanje osnovnih brzih informacija i nije obvezujući. Molimo da se za sve dodatne važeće informacije za dobijanje pojedinačnog finansiranja, obratite zaposlenicima BBI Banke.
Preuzmite dokumentaciju
U nastavku možete pronaći korisničku dokumentaciju
Standarni informacioni listovi
Standardni informacioni listovi sadrže osnovne uslove, primjer obračuna i ključne informacije o BBI Hipotekarnom finansiranju
Standardni Informacioni list FBIH (u primjeni od 24.05.2025. godine)
Standardni Informacioni list RS (u primjeni od 07.07.2025. godine)
